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长沙房子几年可以进行出售

来源:吉屋网   发布时间:2019-08-13

很多人都非常关注uu快3关于 房地产交易的问题,但是房地产交易并不是一件简单的事情,必须根据当地的相关政策规定来执行,下面和uu快3小编 一起来详细了解一下长沙房子几年可以进行出售

一、长沙房子多久可以卖

根据长沙9.23新政的相关规定,在长沙市购买的新建商品住房或者是二手住房,需要在取得不动产权属证书满三年以后才可以上市进行交易。假如是uu快3企业 购房的话,那么需要在拿到房产证满五年以后才可以上市进行交易。

二、长沙购房要注意什么

1、要查看开发商是否具有商品房预售许可证,因为只要开发商有了预售证许可证,那么一般也会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证等证件,这也是买房是否可以办理房产证的关键。

2、和开发商签订购房合同的时候,要根据合同中所列条款进行认真填写,了解各项具体内容。另外不要随意的和开发商签订《定购协议书》以及订金,即使很多人都这样做,但是这并不是买房的必经程序。因为《定购协议书》的权利义务都是不平等的,对买房人尤其不利,所以最好是直接和开发商签订预售合同即可。

3、如果买房人购买的是期房,那么就要查看开发商是否具有预售许可证,并且要确认一下自己想要购买的房屋是否在预售范围内。如果买房人购买的是想,那么就要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。另外还要核对一下开发商的营业执照和开发资质证书,尤其要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

大家如果想要买房或者卖房的话,一定要提前对当地的相关政策做一个详细的调查。以上就是uu快3关于 长沙房子多久可以卖的详细介绍,各位想要在长沙进行房地产交易的朋友,可以详细了解一下。


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